ALPENLAND Wohnbau- und Wohnbetreuungsgesellschaft m.b.H.

Sehr geehrte Damen u. Herrn, wir möchten heute das Immobilienverwaltungsteam Alpenland-Wien einer Bewertung unterziehen. Da wir jetzt schon seit einiger Zeit mehrere Liegenschaften im 10 Bezirk, Hasenöhrlstraße und Bahnlände unser eigen nennen dürfen und deswegen öfters mit der Hausverwaltung Alpenland zu tun gehabt haben, erlauben wir uns eine Bewertung abzugeben bzw. zu schreiben. Es stellt sich immer wieder heraus, das der erste Kontakt mit den Personen, die einen Großkonzern vertreten, immer der aussagekräftigste und wichtigste ist der dem Kunden bzw. Eigentümer in Erinnerung bleibt. Fachliche und aussagekräftige Antworten sind heutzutage Mangelware und keine Selbstverständlichkeit, aber nicht so bei der Hausverwaltung Alpenland. Da ich immer bei der Jahreshauptversammlung anwesend bin und naturgemäß viele Fragen habe punkto Sanierungs- bzw. Instandhaltungskosten blieben meines Wissens noch nie Fragen offen bzw. wurde darauf hingewiesen man werde sich der Sache annehmen und mir dann berichten. Die Mitarbeiter, mit denen ich am meisten zu tun gehabt habe, waren immer sehr gut gebrieft und haben mir unbürokratisch weitergeholfen. Jetzt könnte ich explizit die Personen namentlich nennen aber, indem es ein Team ist, mache ich das nicht. Einer für alle, alle für einen. Wenn es einmal zu Unstimmigkeiten kommt bei diversen Ausschreibungen von Fachfirmen werden die Kostenvoranschläge, welche vonseiten der Hausverwaltung Alpenland eingeholt wurden, dem jeweiligen Eigentümer der Wohngemeinschaft zur Verfügung gestellt. Des Weiteren wird auf die Bedenken und Wünsche der Eigentümer der Wohngemeinschaft eingegangen bzw. berücksichtigt und wenn möglich auch umgesetzt. Sicher ist es nicht immer einfach in einem Altbestand (Altbauwohnung BJ: 1960-70) die anfallenden Sanierungen immer gleich umzusetzen, ist ja heutzutage ja auch schon eine Kostenfrage und nicht immer leicht. Da es aber immer zu eine Abstimmung (Mehrheitsbeschluss der Eigentümer der Wohngemeinschaft) vor einer Sanierung kommt gab es noch nie Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Ich selber habe schon öfters die Kostenvoranschläge, welche von den Fachfirmen von Alpenland bereitgestellt wurden, kontrolliert und mit meinen Kostenvoranschläge (Fachfirmen) verglichen und da die Eigentümer der Wohngemeinschaft die Aufwendungen (Rechnungen) von unseren Rücklagen bezahlen, obliegt es uns, welche Fachfirmen den Auftrag bekommen und das wurde bis jetzt immer berücksichtigt von Alpenland. Und jetzt habe ich nur einen Punkt (Sanierung bzw. Kosten) von unserer Seite einmal zum Ausdruck gebracht aber da gibt es noch so viele andere Fachbewertungen (Brandschutz, Gartenpflege, Winterdienst, Kontrolle der Bausubstanz, Gehwehge, usw.) welche ich hier und jetzt nicht alle beschreiben möchte. Wir wollten nur einmal zum Ausdruck bringen, dass wir sehr zufrieden sind mit unserer Hausverwaltung Alpenland und von den anderen mir bekannten Wohnungseigentümern habe ich auch noch nichts anderes gehört. Deswegen möchten wir, Familie Knapp uns heute bedanken für die sehr gute Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung Alpenland mit einer 5 Sterne Bewertung und würden uns freuen auch in Zukunft den erfolgreichen Weg gemeinsam weiterzugehen. Ps: Bei den Fotos geht es um Instandsetzungsarbeiten in unserer Siedlung. Mistplatzsanierung mit Einzäunung, Hochwasserschaden durch defekten Abwasserkanal, Baumwurzel hatte den Kanal gesprengt und verstopft. usw.