Arch. Dipl. Ing. Dr. tech. Steinbach Ludwig

Meine persönlichen Erfahrungen mit Herrn Dr. Steinbach waren leider negativ. Bei der Wohnungsbesichtigung für die Erstellung des Verkehrswertgutachtens wurde vom Gutachter selbst angeboten, dass bei Fragen noch eine Kontaktaufnahme möglich ist. Aufgrund des Umstandes, dass für mich noch einige Fragen bezüglich des erstellten Gutachtens auftauchten, versuchte ich sowohl telefonisch als auch über Email eine Kontaktaufnahme. Konkret ging es darum, ob bei einer Wohnung, die dem MRG unterliegt und für 15 Jahre nur um den Richtwertmietzins vermietet werden darf, beim Ertragswertverfahren dennoch der Mietzins lt. Mietenspiegel bei der Bewertung angesetzt werden darf. Es erschien mir hier fragwürdig, ob bei der Bewertung eine fiktive Miete angesetzt werden kann, die rechtlich für 15 Jahre gar nicht verlangt werden kann. Leider wurden meine Anfragen ignoriert und ich bin menschlich etwas enttäuscht von Herrn Dr. Steinbach, dass keine Rückmeldung erfolgte. Persönlich hätte ich geglaubt, dass Redlichkeit hier eine größere Rolle spielen würde.